凱施餅店美孚新邨778萬蝕賣 去年自救不成淪銀主盤 樓價貶值2成
撰文:李明珠
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本地連鎖麵包品牌凱施餅店近年陷入財困,其集團創辦人名下物業遭銀主沒收並低價變賣。蕭偉堅所持有的美孚新邨三房單位早前淪為銀主盤後,最新以778萬元沽出,呎價僅8,578元。單位早於2014年買入,現轉售帳面蝕讓190萬元,樓價貶值近2成。
市場消息指,該單位為美孚新邨百老匯街14號低層B室,實用面積907平方呎,三房間隔。單位自2019年起多次遭抵押借貸,共涉及至少11次,當中最高曾向財務公司押借一筆1,600萬元的貸款。
單位早前遭銀主沒收並推出市場放售,最終於近日減價以778萬沽出,呎價僅8,578元。
↓↓美孚新邨百老匯街14號低層B室↓↓
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單位淪銀主前曾自行以938萬沽出、惟交易告吹遭接管
資料顯示,在單位淪為銀主盤前,蕭偉堅曾自行於2023年以938萬元售出單位,但料因買家撻訂而交易告吹。單位亦隨之遭接管。以最新成交價計算,單位造價較去年低出160萬元或17%。
凱施餅店創辦人蕭偉堅於2014年11月以968萬元買入單位,時隔10年後轉手,單位最新售價較買入價低出190萬元,樓價貶值19.6%。
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