移民業主棄租沽貨 450萬沽海韻花園靚裝單位 八年逆市賺30萬走
撰文:李明珠
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近年樓市下調,不過部分業主卻成功逆市獲利沽貨。深井海韻花園一伙三房單位最新以450萬元沽出,呎價7,143元。原業主於2016年買入單位,帳面獲利30萬元離場,升幅約7%。
晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示,該單位為海韻花園3座低層C室,實用面積630平方呎,原則為三房兩廁。
據悉,原業主將單位用作收租,目前已移居外地,因見租約將近完結,於6月份決定叫價485萬元放盤。期間安排現租客開門讓新買家睇樓,新買家為上車客,因滿意內籠裝修舒適,最終遙控與外地業主還價,並以450萬元成交,折合呎價7,143元。
↓↓海韻花園3座低層C室↓↓
持貨8年帳賺30萬離場
資料顯示,屋苑對上一宗同類成交為同座2樓C室,實用面積相同,於今年8月以420萬元沽出,與是次單位造價相差30萬元。
原業主於2016年二月以420萬購入單位,持貨8年轉手,帳賺30萬元,期間升值約7%。
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