馬鞍山翠擁華庭三房750萬沽 呎價9千出頭 7年前買帳蝕逾1球
撰文:李明珠
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市場交投持續,部分業主下調叫價吸引買家承接。馬鞍山翠擁華庭一伙三房單位最新以750萬元沽出,呎價9,191元。原業主於7年前買入單位,帳面虧蝕110萬元離場,單位貶值超過1成。
世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示,該單位為2座低層C室,實用面積816平方呎,屬三房兩廳間隔,座向東南,望山景。原業主最初叫價808萬元,放盤5個月後才獲買家洽詢,最終願意接受議價以750萬元成交,折合呎價9,191元。
2017年買入帳蝕110萬
資料顯示,屋苑對上一宗同類成交於3月促成,單位為中層B室,實用面積及間隔相同,成交價798萬元,與是次單位相差6%。
原業主於2017年6月以860萬元購入單位,持貨7年至今帳面虧蝕110萬元,單位期內貶值13%。
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