九龍塘老牌豪宅四房2080萬沽 持貨9年都要蝕八球、貶值近3成
撰文:李明珠
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豪宅交投持續,部分老牌豪宅錄得大幅蝕讓個案。九龍塘碧華花園一伙四房單位最新以2,080萬元成交,呎價12,943元,符合近期市價。原業主早於9年前買入單位,仍需蝕讓820萬元離場,蝕幅近3成。
中原地產九龍豪宅副區域營業董事劉俊傑表示,該單位為5座低層B室,實用面積1,607平方呎,四房套間隔,另設工人套房,外望喇沙書院球場景。單位最新以2,080萬元成交,折合呎價12,943元。
2015年買入價2900萬
碧華花園於1980年12月落成,樓齡44年,屬九龍塘區内老牌屋苑。資料顯示,對上一宗同類成交於今年4月促成,單位為1座低層B室,面積間隔相同,成交價2,020萬元,與是次成交相若。
原業主於2015年4月以2,900萬元購入單位,持貨9年轉手帳面仍需蝕讓820萬元離場,期内貶值28%。
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