資深投資者李栢景放售油尖旺區3幢商住物業 市值2.6億

撰文:李明珠
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市場出現大額物業放售個案。油尖旺區最新有3幢全幢商住物業推出市場放售,市值2.6億元。當中部份物業已作翻新,目前以現狀及連租約形式放售。據悉,物業由資深投資者李栢景所持有。

上述的一籃子全幢商住物業包括佐敦廟街95至97號、太子西洋菜北街324號林珊閣及佐敦寳靈街11號及上海街48號。首先,廟街的全幢物業樓高6層,合共提供2個地舖及35個住宅單位,設有升降機。

佐敦廟街95至97號全幢物業樓高6層。

而西洋菜北街林珊閣樓高15層,建於一層地庫之上,合共提供2個地舖、4個寫字樓單位以及12個住宅單位。佐敦寳靈街物業則樓高6層,共提供2個地舖及10個住宅個單位。

3幢物業市值2.6億

萊坊投資部董事馬勁聰表示,是次出售之3個全幢物業均以現狀及連租約形式放售,買家可以一併或個別形式購入,3幢物業市值合共約為2.6億元。3個物業皆為單一業權,部份物業已作翻新。

資料顯示,資深投資者李栢景於2003年至2012年分別買入上述3幢物業,合共斥資約1.13億元。若物業成功以市值售出,估計可獲利近1.5億元。

太子西洋菜北街324號林珊閣。
佐敦寳靈街11號及上海街48號