上水高爾夫景園特色三房848萬沽、呎價7500元 連天台同有蓋車位

撰文:李明珠
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新界特色單位再錄成交。上水高爾夫景園一伙連天台三房單位,最新以848萬元沽出,呎價僅7,412元,創屋苑至少6年新低。

美聯物業聯席區域經理葉容生表示,該單位為高爾夫景園7座高層A室,實用面積1,144平方呎,三房套間隔,單位内置樓梯通往天台,面積約850平方呎。單位最初連車位叫價900萬元放盤,最終減價至848萬元成交,累減52萬元,折合呎價約7,413元。

↓高爾夫景園7座高層A室↓

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成交呎價創屋苑6年新低

由於單位為特色戶,近年沒有同類型單位成交。而屋苑對上一宗成交於去年2月促成,單位為1座低層B室 ,實用面積1,107平方呎,成交價900萬元,呎價8,130元。是次成交呎價較去年低8.8%,更創至少6年新低。

原業主於2010年以560萬元購入單位,持貨14年轉手帳面獲利288萬元,單位升值51%。

上水高爾夫景園。