大埔富.盈門三房1180萬有交易 八年帳蝕252萬、貶值17%|多圖

撰文:李明珠
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市場蝕讓個案持續。大埔富.盈門一伙三房單位最新連車位以1,180萬元成交,呎價約12,434元。原業主8年前買入帳蝕252萬元離場,貶值約17.6%

中原地產資深分區營業經理趙愛蓮表示,該單位為2座高層B室,實用面積949平方呎,三房連套房間隔。單位最新獲區內換樓客洽詢,議價後連車位以1,180萬元沽出,折合呎價約12,434元。

↓大埔富.盈門2座高層B室↓

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較底層單位賣貴20萬

根據資料,屋苑近年二手成交量少,對上一宗同類成交為2座中層B室,面積間隔相同,於去年4月以1,200萬元沽出,反映是次高層單位成交的較其低出20萬元。

原業主於2016年以1,432萬元購入單位,持貨8年,是次轉手帳面蝕讓約252萬元離場,期內貶值約17.6%。

大埔富.盈門。(蔡偉南攝)