大角咀海桃灣兩房788萬沽、創同類3年新低　3年損手逾一球｜多圖

市場蝕讓個案持續。大角咀海桃灣一伙兩房最新以788萬元沽出，跌穿800萬元關口，呎價約17,472元，創屋苑同類型單位近3年新低。業主3年前買入帳蝕約102萬元離場。

香港置業分行高級營業經理曾尉倫表示，該單位為海桃灣3座低層C室，實用面積451平方呎，兩房間隔，望開揚市景。業主2個月前放盤叫價840萬元，其後獲同區首置客垂青，雙方議價後以788萬元成交，折合呎價約17,472元，

↓↓海桃灣3座低層C室↓↓

造價創3年新低、3年帳蝕102萬

代理指，近3年同類型單位造價均為800萬元以上，高位時甚至逾1,000萬元，可見是次成交創同類型單位近3年新低。對上一宗同類成交則於本月10日促成，單位為3座21樓C室，成交價828萬元。

原業主於2021年2月以約890萬元購入上述單位，持貨逾3年。現轉手帳面蝕讓102萬元，貶值約11%。