將軍澳新寶城兩房585萬成交　三年勁蝕180萬　樓價蒸發逾兩成

二手市場蝕讓不斷。將軍澳新寶城一伙大兩房單位新近以585萬元成交，原業主於2021年以762萬元買入，即持貨3年帳面勁蝕近180萬元，樓價蒸發逾兩成。

利嘉閣地產將軍澳坑口區東港城分行A組經理劉敏豪表示，是次成交單位為將軍澳新寶城5座中層D室，單位實用面積為436平方呎，屬大兩房間隔，座向西北，外望將軍澳運動場景。單位新近以585萬元成交，呎價近13,417元。

新買家見近日將軍澳區內屋苑價格回調至合適水平，按照原定計劃入市。加上，本身熟悉坑口區，鍾情地理位置優越，鄰近港鐵站，交通方便，商舖林立。而上述單位屬區內唯一低於600萬元的大兩房私樓單位。

據了解，原業主於2021年以約762萬元買入單位，持貨3年帳面勁蝕近177萬元，單位貶值逾23%。