撤辣後現短炒 YOHO Town兩房590萬沽 3個月升值6%、實賺10萬
撰文：蔡偉南
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香港樓市在2月份全面撤辣，部份在撤辣前入市的業主，近期見樓價由低位反彈率先短炒一轉。元朗YOHO Town一伙低層兩房戶以590萬元沽出，原業主在今年1月份才以555萬元買入該單位，持貨僅約3個月帳面升值約35萬元。扣除買賣使費後，依然賺約10萬元。
美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，上述成交個案為元朗YOHO Town3座低層H室，實用面積433平方呎，兩房間隔。
2024年1月份買入價555萬
原業主在今年1月以555萬元買入單位，最新以約590萬元轉售，持貨約3個月帳面升值35萬元或6.3%。
↓↓YOHO Town3座低層H室↓↓
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原業主有意認購The YOHO Hub II、轉短炒沽貨
若計及買入單位時的稅款約12.5萬元，以及買賣兩次的代理佣金11.45萬元等使費，預計實際賺約10萬元。
據了解，單位原業主因有意轉購新一期The YOHO Hub II，所以選擇短炒沽貨。