【雄安新區】具示範作用忌急功近利　雄安發展途徑還在討論爭議中

7月22日，雄安新區規劃設計專家、清華大學建築學院教授尹稚在「清華大學雄安新區規劃建設發展高峰論壇」上發表報告。他當日表示，雄安新區是「千年大計」，有很強的示範作用，不能急功近利，目前其發展途徑還在討論和爭議當中。

關於雄安新區未來建設方向，社會上流傳有不同的說法。對此，尹稚表示，目前除了雄安新區管委會網站的消息和央媒的消息是真的之外，在各種網站上、以及各種五花八門的學會、協會的關於雄安的消息基本上是假的。部分媒體把雄安炒作成一個「未來的共產主義實驗區」，對此，他指中央已經明確表示，不會用中央財政去「砸出」一個溫室裡的花朵。

尹稚稱，雄安有很強的示範作用：雄安是在土地財政崩潰以後，為未來中國三十年到五十年的城鎮化找到一個全新的發展途徑，所以一定要得到市場和投資者認同。尹稚指，未來的雄安究竟是純粹的政府主導，還是在政府主導下由市場來建設，這是一個最根本的博弈；雄安究竟將採取強管制政策，還是相對的弱管制政策，目前都還在討論和爭議過程當中。

不過，他表示，一些公共保障系統、大的區域性的交通系統的起步階段，政府不會完全的放手不管；而除此以外，雄安一定會走一條進一步開放市場的道路，不僅僅對國內的投資者建設者開放市場，同時也面向全球開放市場。

尹稚指出，雄安新區是「千年大計」，不能急功近利。雄安新區會有別於中國前幾十年建的任何一個新區，雄安建設速度會比較慢，會精雕細刻，土地利用制度、產權制度、政商關係、政企關係等等一系列複雜關係都要重組和重建。他認為，雄安新區建設可能會先有若干個圍繞著交通樞紐或特定專業板塊、面積約一兩平方公里的小組團出現，之後再進行大規模建設。他稱此一模式對傳統新區「非常顛覆」。

不過，尹稚最後指出，雖然中央對雄安的要求是超高品質的，但能不能得到市場的認同，能不能得到好的性價比，還要在實踐當中檢驗。