深圳再有樓市調控　個人買樓3年禁售　叫停以企業名義買私樓　

中共中央政治局周二（31日）召開會議，暗示將有新一輪更為嚴格的樓市調控措施，以達致「堅決遏制房價上漲」。
深圳市隨即於同日發布新通知，宣布即日起暫停以企事業單位、社會組織等名義在本地購買商品房（類似香港的「私樓」），個人購買的商品房更限制自取得產權證起3年內禁止轉讓。

通知同時提到，個人、企事業單位或社會組織等新購買的商務公寓（內地一種兼具寫字樓及住宅功能的房屋），自取得產權證起5年來禁止轉讓，而在各類新供應用地上新建的商務公寓，更一律只租不售且不得改變用途。

此外，通知表明深圳房地產市主管部門將嚴厲打擊地產商、中介機構、自媒體的惡意炒作、發布虛假訊息、擾亂房地產市場秩序等違法違規行為；進一步加強新建商品房的銷售管理工作，例如對社會關註度較高、預計買樓人數較多的樓盤，會引導地產商業盡可能採用「線上誠意登記、公證搖號」、「線下公證選房」的模式進行銷售，並對預售商品房的公證搖號、按序揀樓的過程進行全程監管。

有分析認為，中央政治局會議的官方通稿上表明「堅決遏制房價上漲」，與以往的措詞有極大差別，不再是「遏制房價過快上漲」，意味着中央將試圖直接凍結樓價的上漲空間，預料將會對內地樓市產生深遠影響。

（綜合報道）