美聯︰本港樓市「輕泡沫」　24%人有恐慌心態　但暫不會爆煲

美聯物業今日發表調查指出，本港樓市出現「輕泡沫」，有6成受訪者仍然看升，有24%受訪者出現恐慌入市徵狀。不過，市場購買力追不上樓價升幅，預計下半年交投會放慢，樓價升勢亦將會放緩到3至5%。

24%受訪者認為「遲買會貴」　用家繼續主導

美聯物業發表第二季「樓市入市情緒」調查，住宅部行政總裁布少明表示，「遲買會貴」仍然是市場主流心態，高達24%，而超過4成受訪者買樓表示買樓是基於「自住需要」，顯示自住需求仍高，市場以用家主導。

憂樓市見頂　32%人認為今年非置業時機

美聯調查包括市場恐慌性心態，有24%受訪者顯出兩項或以上恐慌徵狀。不過，亦有32%受訪者不認同今年是置業時機，當中主要原因是認為「樓市見頂」，及「加息升溫」，各佔38%及29%。

除非利息經濟突轉變　97年插水下跌難重演

布少明在記者會表示，現時很多子女都要靠父母資助「上車」，但除非利息及經濟出現大變化，否則現時沒有1997年般插水式下跌的危機。

他指出，本港首季私人樓宇家庭入息中位數達3.68萬元，為史上最高，供樓負擔比率是45%，低於1997年水平，而且有80萬戶已經完成供款，相信樓市防守力勝過1997年。