調整按息｜建行亞洲﹑花旗﹑交行及南商調高H按鎖息上限至2.75厘

再有本地銀行調高拆息按揭利率封頂息率。包括建行亞洲﹑花旗及南洋商業銀行等，近日先後調高H按封頂息率至2.75厘。

據消息指出，交行香港﹑建行亞洲﹑花旗及南商H按計劃息率為1個月拆息再加1.3厘，鎖息上限調高至最優惠利率（P，為5厘）減2.25厘，即2.75厘。

今次銀行上調H按鎖息上限，與美國聯儲局持續加息，促使美港兩地息差擘闊，在套息活動下投資者將港元換成美元，觸發港元多次觸及聯繫匯率制度下的弱方兌換保證。金管局入市承接市場上港元沽盤，銀行體系結餘因而減少，推高資金成本，以今日銀行拆息作例，1個月拆息已升至2.35982厘，為33個月高位。因此包括滙豐﹑恒生及渣打等大型銀行，紛紛調高H按鎖息上限，以轉嫁成本。

不過個別銀行卻採取不對稱加息，中銀調高H按鎖息上限0.25厘，P按實際利率升幅卻只有0.1厘。