經絡按揭：近月樓市成交偏少　料第四季按揭宗數滑落

金管局公布，7月新申請按揭貸款的宗數為15,140宗，按月升18.9%；新批出按揭貸款金額升4.4%，至466.10億元。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，7月的按揭數字仍反映數月前成交，反映上半年樓市十分興旺。不過，受貿易戰及社會爭議事件影響，近月樓市成交偏少，相信未來的按揭宗數將會滑落，並於第四季逐漸反映。

7月份轉按貸款額及宗數分別按月升29.2%及29.9%，連升5個月，曹德明表示，自從大型銀行宣布上調轉按按息同時降低現金回贈，經絡轉按查詢申請人數按周升近70%，不過在部份銀行有跟隨調整按息及現金回贈下，未來轉按宗數將會下跌，如其他銀行跟隨0%現金回贈，恐第四季轉按量比去年同期減半。

7月份的按揭比率為46.2%，按月微趺1.2%，平均還款年期為減少兩個月報321個月(即26.8年)，平均按揭貸款金額則由上月的423萬元降至420萬元。