太古出售「多樂士」漆油業務權益 拍檔阿克蘇諾貝爾接手

太古出售「多樂士」漆油業務權益 拍檔阿克蘇諾貝爾接手
撰文:鄭寶生
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太古(太古A:0019;太古B:0087)公布,向合作伙伴出售漆油業務全部權益,該業務生產著名油漆品牌「多樂士」(Dulux)。

預計可錄得27億溢利

太古將太古國光控股100%權益及及阿克蘇諾貝爾太古漆油40%權益,售予阿克蘇諾貝爾(Akzo Nobel),後者生產「多樂士」油漆,前者則持有位於廣州、上海、廊坊及成都的廠房權益。

公司估計交易可錄得溢利27億元,預計2018年入帳。

不再持有任何漆油業務

太古公司表示,出售業務之後不再持有漆油業務任何權益,並指出公司的策略是出售無助於公司策略目標或已經發揮所有潛力的業務,今次出售與公司策略一致,並感謝買方阿克蘇諾貝爾多年積極而堅定的合作伙伴關係。

資料顯示,太古公司在1990年,將香港的漆油生產及營銷業務,與當時全球最大生產商之一卜內門公司合併,成立卜內門太古漆油。2008年阿克蘇諾貝爾收購卜內門之後,公司更名為阿克蘇諾貝爾太古漆油,於中港兩地均有業務。

海盈山今賣65伙、傳暫沽57伙 代理料即晚一Q清枱 大手客擬購4伙

撰文:黃祐樺
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嘉里(0683)、信置(0083)、太古地產(1972)及港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第4期海盈山,已步入現樓階段。項目今日(16日)展開新一輪銷售,當中以價單形式賣第3號價單65伙, 另再招標22伙。

據市場消息,以價單推售的65伙,截至晚上7時25分,暫時沽出57伙。

↓海盈山銷售現場情況↓

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,海盈山現已屆現樓,擁鐵路優勢,新一張價單較對上價單有約兩成折讓,吸引一眾用家及投資客入市,料投資者佔5成。他預料,海盈山今輪可一Q清枱,相信發展商亦會乘勢加推,趕於歲晚前推貨。

代理料一Q清枱、發展商再加推

臨近歲晚,樓市走勢造好,周末有新界剛需盤推售,陳永傑料銷情亦會暢旺,相信全月一手市場可達800至1,000宗成交。特朗普將於下周一上任,屆時市場不確定性將陸續釋除,料成交量會再回升。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑。

大手客擬4000萬元掃入4伙

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,海盈山擁鐵路站上蓋的交通優勢,而且項目景觀吸引,並將年內入伙,故備受用家及長線投資客垂青,而今晚以價單發售65伙,由於市場反應佳,故料首批價單單位可望即日近沽清。該行更有大手客擬斥資約4,000萬元購入4伙作為投資及自用。

布少明指出,海盈山是次新一輪推售的單位訂價較項目於前年推售首批訂價有約2成折讓,故吸引不少買家垂青。

聯物業住宅部行政總裁布少明。

價單賣65伙 主打兩房戶

該批價單發售單位屬第3號65伙,包括49伙兩房,16伙三房,實用面積由486至661平方呎,折實平均呎價21,845元。單位售價1,224.6萬元起,呎價24,953元起。扣除最高22%折扣優惠後,折實價由955.2萬元起,折實呎價由19,462元起。

入場單位為2B座6樓E室,實用面積488平方呎,兩房間隔,折實售價955.2萬元起,折實呎價由19,462元起。

較一年半前首批低22%

資料顯示,海盈山於2023年7月推出首批88伙單位,當時一房入場費為966.7萬元,折實平均呎價則為27,989元。以第3號價單單位65伙計,折實平均呎價21,845元,則較一年半前首批低22%。

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