第3季一手私宅登記按季跌9%　利嘉閣：若定價克制今季上望5000宗

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，據土地註冊處資料所得，今年第3季全港共錄得4,449宗一手私宅買賣登記，較第2季的4,899宗減少9%；不過，第3季的登記金額不跌反升，按季升3%至709.58億元，除連升兩季外，更是1996年有紀錄以來的季度次高。

新界區主導一手市場

陳海潮表示，若樓盤分類，第3季應市新盤中仍以新界區作主導，當中元朗峻巒發展項目共錄最多的510宗登記，單是「PARK YOHO Milano」已佔了480宗及36.22億元；「匯璽II」則是最熱賣的新盤，共錄得495宗登記，涉及登記總值72.72億元，平均每宗成交價約1,469萬元。

陳海潮預料，來季或有逾千伙大型新盤開售，將帶動新一手私宅買賣登記維持在逾4,500宗水平，發展商倘能克制定價，新盤仍有希望跑贏大市，甚至進一步挑戰5,000宗的6個季度新高。