冠君：殺街無影響人流　負債比率低　不急於出售朗豪坊辦公樓

冠君產業信託（2778）去年7月公布，探討出售旺角朗豪坊辦公大樓物業。行政總裁王家琦表示，公司現時負債比率仍相當低，不急於出售上述項目。因美容及生活時尚租戶帶動朗豪坊人流增長，上半年商場銷售增長為23.5%，優於香港整體零售市場表現。

旺角行人專用區於本月初遭「殺街」，王家琦認為旺角人流仍然暢旺，朗豪坊於周末及平日的人流分別錄超過30萬及20萬人次。

冠君一直物色收購目標

冠君旗下花園道三號的租金水平為每平方呎95.87元，低於市價每平方呎130元。王家琦說因為今年只有2.5%的租約到期，而明年則有超過4成的租約到期，或需重新評估租金，相信租金仍有上升空間。他續指現時中環區寫字樓供應未能滿足租戶需要，新增供應對整個市場而言亦較為健康，而公司一直有物色收購目標，傾向與現有物業質素相近的商業項目。

冠君產業信託公布今年6月底止中期業績，期內可分派收入按年升7.2%至8.12億港元，稅後盈利47.2億元，按年升2.6%。租金收入升10.1%至13億元，物業收入淨額亦升10.6%至11.8億元。