冠君：出售朗豪坊辦公大樓　未獲任何意向書

冠君產業信託（2778）在去年7月公布，探討出售旺角朗豪坊辦公大樓物業。惟交易最後可能要告吹，皆因冠君在2017年全年業績報告中提到，信託管理人至今未接獲任何意向書。

冠君於2016年底委託萊坊為該大樓估值，估值約為84.77億元，佔冠君產業信託旗下物業總估值的12.7%。去年7月，冠君委託的首席代理第一太平戴維斯曾表示，初步有2至3個潛在買家在接觸中，全部都是內地企業，意向價為250億港元。

朗豪坊辦公樓出租率為97.1%

朗豪坊辦公樓可出租面積約70.2萬平方呎。業績報告顯示，朗豪坊辦公樓租金收益總額增加5.9%至3.44億元。續租租金上調，加上來自租戶組合重組的租金上升，帶動收益持續平穩增長。按建築面積計算，新訂租金已超過每平方呎50元。截至去年底的出租率亦維持在97.1%，而與新租戶就有關空置單位的磋商亦已進入最後階段。