希慎：上半年8成商戶續租租金錄正增長　料下半年表現平穩

希慎興業（0014）公佈集團2018年中期業績，截至今年6月30日，旗下零售商舖出租率達96%，分成租金升幅達1倍至5,400萬元。旗下商場銷售額按年增25%，跑贏香港零售銷售額的13%，人流亦增長達1成，當中內地旅客有兩成增長。

利園三期將於第四季開幕

首席營運總監呂幹威表示，今年上半年8成商戶的續租租金是正增長，個別位置則是趁市場向好調整租戶組合，以令日後租金水平更健康。集團主席利蘊蓮補充道，租戶組合是以5至10年的長線發展來調整，是為了應對世代轉變的需求，故部分商舖收入有所調整。

利園三期方面，首席財務總監賀樹人表示將於第四季正式開幕，現時辦公室出租率達95%，零售商舖出租率超過8成，預期2019年可帶來3億至3.5億元的租金收入。

下半年未有新投資動作

賀又表示，下半年宏觀經濟環境受貿易戰、人民幣眨值等因素影響，但過去幾年租戶組合平均，近期一直積極調節租戶組合，相信未來旗下商場表現平穩，對消費者持續有吸引力，加上租戶簽署租約為3年，料下半年財務表現穩定。

利蘊蓮表示，現正進行大埔露輝路地皮發展，強調該地皮條件優越，為非常良好的項目。她透露，未來會努力搜索新投資機會，下半年未有新動作，會繼續提升旗下物業質素。被問到購入利園區95週年會否派發特別股息，她就無正面回應，僅指會推出更多展覽和社交媒體上的推廣活動。