劉怡翔稱美國縮表加息　港樓價不可能單向上升　籲小心調整

財經事務及庫務局局長劉怡翔表示，美國聯儲局已有縮表計劃，相信亦會循序漸進加息，影響到香港只是遲早問題。在種種因素之下，香港樓價不可能只升不跌。

料美國明年加息3至4次　引發資金回流

他估計下星期美國加息已無懸念，明年亦可能加息3至4次，再加上美國稅改，預期美元資產會陸績回流本土。

而在推行量化寬鬆以來，香港已經吸納了1,000億美元資金，若全數撤出香港並回歸美國，程度相當於聯儲局2萬億美元縮表規模的5%。

港利率將要跟隨　資產價格或會調整

劉怡翔亦表示，在聯繫匯率制度下，美國貨幣政策正常化會帶動港元走強，本港利率亦會跟隨向上，港元資產價格或會有調整，借貸及按揭成本亦會上升。加上未來私樓供應增至超過9萬伙，他認為在種種因素之下，樓價不可能單向上升而不出現調整，籲市民慎防不要低估調整風險。

全年經濟可增3.7%　有能力克服外國波動

至於香港經濟方面，劉怡翔表示第3季經濟增長達3.6%，首3季達到3.9%，主要受惠於貿易、貨運以及旅遊業復甦，加上接近全民就業，內需保持堅挺，預期全年經濟可增長3.7%。

他提到歐美逐度縮減刺激經濟政策的力度，亦有保環主義升溫、美國稅改影響資金流動等問題，認為香港金融市場可能會有波動。但他亦表示，香港有能力克服外圍不明朗因素，而中國在全球增長動力比重已經超過3成，認為香港要好好把握中國帶來的發展機遇。