買樓|首次置業8成按揭 還款期20年或30年好?網民這樣建議
撰文:風傳媒
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買樓不是一筆小數目,尤其是對首購族而言,好不容易存到首期,後續還得負擔龐大的貸款,通常房貸能貸款8成,但分期年限各家不同,不少人都會在這關卡住,就有一名首次置業的女網民在網上發問,也吸引過來人熱心解答。
這問題對很多初次置業的打工仔來說,是一條足以影響未來生活及事業計劃的問題呢!(按圖了解)
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30年、20年按揭怎麼選?兩派網友掀論戰
事主在Facebook群組「買房知識家A你的Q」發文,表示自己幸運找到喜歡的房子,加入首購一族,並詢問多家銀行後確定,按揭可以貸到8成,但對於分期年限,她猶豫要分20年期還是30年期還款,焦急上網求助,「兩者該怎麼選擇?」
文章曝光後許多網民紛紛加入討論,多數人選擇30年,認為可以維持一定的生活水準:
.「我選30年期,負擔比較低,反正有錢就多還」
.「我會選30年期,通脹之故,錢會越來越小且也可部分或全部提前還款,節省利息」
.「30+3年寬限」
.「30年啊~還款期限越長越好,反正有錢就還本金,實際上也不會真的還滿30年啦」
.「選擇30年會比較好~而且30年的房貸跟20年的房貸繳起來還是有感的,利率如果差不多,其實就選你喜歡的銀行」
不過也有網民認為,20年可以強迫自己儲蓄,且越早還清貸款越好:
.「20年可強迫儲蓄,越早還清貸款不是比較好?」
.「及早還完一身輕」
.「我是今年初買房,我選20年期,供妳參考」
.「20年,繳完還有機會再買第二間」
.「有能力的話就選20年期,想維持一定的生活品質,就選30年期」
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【本文經《風傳媒》授權轉載,原文:首購族房貸8成,問「還款20年或30年」哪個好?內行人一致選它】