信置嘉華中海外合資83.3億　奪西鐵錦上路站第一期項目

西鐵錦上路站第一期物業發展項目今揭標，港鐵公佈，由信置、嘉華國際及中國海外合組財團以83.3億元投得，即每呎樓面地價6,734元，符合市場估計範圍。

建1,652伙　８年後落成

項目地盤面積約449,000平方呎，樓面面積上限約1,237,000平方呎，位於整個錦上路站項目的西南面，被錦河路、東匯路及港鐵錦田大樓所圍繞。項目可提供不少於1,652個住宅單位，當中約661伙或四成單位之實用面積，須少於538平方呎，預期於2025年竣工。

市場對項目估值介乎55億至84億元，即每呎樓面地價4,500至6,800元。市場消息又指，項目採用「一口價」方式競投，分紅比例5%，另外需要向港鐵額外支付3.55億元的前期工程費用。

項目因天氣關係延至昨午截標，共接獲8份標書，包括新地、恒地、長地、新世界、華潤置地及會德豐等。縱觀錦上路一帶以低密度住宅為主，近年陸續有屋苑式新樓落成，包括新地旗下爾巒、以同系近期開始收樓的Park YOHO。