【千億死人財・二】經營20億違規龕場　神秘家族曝光

私營骨灰安置所條例草案料將正式通過，現時違反地契或城市規劃經營的龕場或被取締，屆時先人或須搬遷。
骨灰龕生意利潤龐大，近年愈來愈多寺院加入，幕後利益網千絲萬縷。
記者追查下發現，掌管慈雲山著名寺廟法藏寺的關氏家族，最少控制5個寺廟包括古巖淨苑、娑羅精舍等，涉及達萬個龕位，並且均屬表二的違例骨灰龕。

根據現行政策，私營龕場分為「表一」和「表二」兩種，「表一」即符合地契條款同土地用途，亦無霸佔官地的龕場；其餘擅建龕位就列入「表二」。現時約有120多個私營龕場被列入表二，當中包括慈雲山著名寺廟、創立近70年的法藏寺。

2012年寺方被發現用作骨灰龕的樓面總面積，超出地契規定，故被列入表二，因此至今仍於違反地契之下經營。不過，現時寺方仍有對外銷售龕位，一個單人位售348,000元至40萬元，入場費甚至較「名牌龕場」、沙田寶福山更高昂。

法藏寺89年起售龕位收逾2億

法藏寺於1940年代由釋河清大師創立，至今有逾70年歷史，至1979年正式以「法藏寺有限公司」管理營運。翻查記錄，法藏寺成立時只列明會設「普同塔」擺放去世僧人的骨灰，不過帳目顯示法藏寺於1989年已賣龕位賺錢，自95年起收入更突然暴漲，每年必逾1000萬元，累積至今最少已有逾2.2億元收入。加上兩年前，城規會於寺方仍未解決地契問題之下，再批准法藏寺加建5760個龕位，即使以最低龕位售價計算，全數賣出的總收入仍高達20億元，約可購入500個天水圍嘉湖山莊兩房單位。

事實上，關耀昌曾為博羅縣政協委員、香港博羅同鄉總會理事長，他身家豐厚，曾多次捐出巨款助內地學校及醫院，又資助重修惠州的華首台古寺。他出任法藏寺董事局主席多年，直至去年逝世，便由家人接替職位。

共掌5寺廟　3間為違規龕場

法藏寺現任董事局主席關月茵，合共與家族成員控制最少5個不同宗教的寺院，包括以供奉四面佛聞名的沙田古巖淨苑，該寺於2010年因違反地契及規劃用途經營龕場，同被列入表二。記者日前到訪，職員亦承認因政府多次巡查，現已停售龕位：「政府派人來逐個名抄低，多咗一定知，轉名都唔得，所以我們都不敢賣的了。」

此外，關氏家族亦持有同屬表二的屯門娑羅精舍。精舍雖然重門深鎖，惟閘門外仍可見多個龕位已建成，更安裝了多部冷氣機。翻查記錄，娑羅精舍曾於2013年申建4500多個龕位，但因違反地契及城規條例暫未成事。而毗連的慧蓮精舍，以及大澳的唯心精舍，亦是由關氏家族透過法藏寺有限公司持有，惟暫未見改建為龕場的痕跡。

主席為容祖兒母密友兼活躍投資者

而關月茵本人亦為活躍投資者，曾多次入市買樓，當中不乏數千萬元交易，包括以4608萬購入深灣9號、4600萬元買入松柏新邨單位等，又曾以2320萬買入天璽I單位，5個月後再以3050萬易手。她另一個為人熟悉的身份，為歌星容祖兒母親的同居密友。