【千億死人財・四】歷史建築遭入侵　聖廟、黃帝祠變豪華龕場

骨灰龕生意利潤龐大，吸引多間寺廟加入，現時表二的違規龕場逾120間。
一個又一個清修之地，甚至是歷史建築、文物徑上的古廟，數年間變成金碧輝煌的陰宅交易場，龕位動輒10萬元一個。
翻查土地註冊文件，也許可以看到其中的端倪：一座近百年歷史的古廟，連同周邊土地被低價收購，古舊樓房翻修成金雕玉砌的龕位出售。
陰宅成了主打高價商品，古廟反倒成了促銷的品牌。

屯門三聖邨旁的麒麟崗上，有一座名為聖廟的小古廟，早於1921年已建成，至今近百年歷史，97年獲古物諮詢委員會評定為二級歷史建築。傳聞在日治時期，日軍曾到聖廟搶掠，更想抬走廟內銅鐘，惟多人合力均無法移走，因此民眾相信聖廟受神靈保護，慕名拜訪者更多。當時聖廟未有公開出售龕位，直至1983年，只有200多個供奉去世法師等的骨灰靈位。

曾申建2500龕位遭拒

平靜莊嚴的聖廟，於2011年起了變化。聖廟旁邊土地的業主「聖普誠堂」，於2011及2012年復修了聖廟旁邊的「孝思堂」以擴展骨灰龕場，並於2013年向城規會申建2580個骨灰龕位，聲稱只供廟內子弟安放，惟因違反地契及城規條例要求遭拒，並於6月被列入表二龕場。同年11月，聖廟本身地段更被旁邊土地的業主「聖普誠堂」部分成員，以僅1萬元收購，自此聖廟與孝思堂便連成一體。

當時屯門區議會亦曾討論事件，並要求地政署打擊區內非法骨灰龕場，署方承諾定會盡快進行「釘契」的程序，加以打擊。終於至2016年6月，屯門地政處發警告信予聖普誠堂司理，指示他們於2016年7月20日前糾正違契問題，否則或回收土地。

不過，作為二級歷史建築的聖廟，至今仍有出售龕位，最貴的雙人龕位叫價24萬元，另加一筆過近1.6萬元管理費，當中首層龕位已經售出接近一半，而第二層的龕位則仍未開售。負責銷售的駐場人員不斷強調該處已有100年歷史，有信心日後會取得牌照經營，「我哋都會一直申請，直到成功為止，你哋唔使擔心。」

三大古剎之一亦變違規龕場

變為龕場的古廟並不止一間，香港「三大古剎」之一的青山禪院亦有類似情況。青山禪院旁的青雲觀，號稱屯門區內最大型、環境最新的龕場「青雲觀」，開業以來一直以風水作招徠，龕位每個價錢由最低約7萬元起，正中位置的則約12萬元。員工提及觀內共有4,884個龕位，並已賣出約800個；換算之下龕場已收逾億元，不過龕場3年來其實一直違法經營。

此外，位於粉嶺文物徑、建於1925年的黃帝祠，近年亦已全面翻新，變為美輪美奐的大型龕場。連同「會籍費」，黃帝祠一個龕位由39,000元至270,000元不等，而力主黃帝祠翻新的前北區區議會主席鄧國容，亦是人稱骨灰龕豪宅的龍山寺之寺監，他曾接受多個傳媒訪問，表示有意將龍山寺業務上市，成為「長生股」，可見骨灰龕生意利潤豐厚。