去年住宅落成量增近3成　差估署料今年6成私樓新單位屬新界

本港樓價持續高企，發展商頻推新盤應市，差餉物業估價署公布2016年第4季的私人住宅售價指數達306，比2015年同期再上升4.2%，又預料今、明兩年私樓落成量約3.66萬伙，合共最少4成的新住宅單位均來自新界。

差估署發表《香港物業報告2017》初步統計數字顯示，2016年私人住宅的落成量增29%至14,600伙，當中約63%位於新界，22% 位於九龍，其餘15%位於港島，期內入住量為11,880萬個，略低於年內落成量，住宅空置率亦略為回升1%至3.8%，相等於43,660萬個單位。

今年落成量達1.7萬伙 差估署預料今年私樓落成量是17,120個單位，比2016年的14,600伙再增加約17%，當中6成來自新界，按地區計，元朗和九龍城分別佔新供應量的26% 和 22%。至於明年新界仍提供最多新單位，佔總供應量的 43%。

報告又指，去年的住宅售價於第2季開始反彈，連帶租金在第3季一併上揚，與第3季相比，第4季的售價和租金分別上升 6.1% 和 1.6%。至於私人住宅售價指數，由2015年第4季的293.6增至2016年第四季的306，上升4.2%。