【會展擴建】亞博館二期用地已就緒 擬拆灣仔運動場被批捨易取難
施政報告向高難度挑戰,計劃2019年拆卸灣仔運動場,興建新會展,既要面對涉向新世界利益輸送的質疑,要改變土地用途和尋求撥款興建,更要在區議會、城規會和立法會「過三關」。另一邊廂,亞博館二期用地已準備就緒,設計圖率先曝光,預計最快2020年落成,惟現時興建無期,地皮只能「曬太陽」。
灣仔會展第一、二期連中庭,樓面面積合共9萬平方米,時任特首曾蔭權在2009年曾提出在灣仔運動場擴建第三期,惟因涉及向新世界利益輸送的爭議而擱置。8年後特首梁振英重提計劃。
位於赤鱲角機場旁的亞洲國際博覽館,第一期興建時用了6.6萬平方米土地,2005年落成,總樓面面積共7萬平方米。早於第一期建成前,當局已預留5.3萬平方米土地,作為興建二期之用,且能隨時發展,可建樓面面積達8.8萬平方米(約94萬平方呎)。據了解,若今年落實興建,最快2020年可以落成啟用。
亞博二期用地就緒 只待政府拍板
政府在2003年曾有政策指出,要用盡亞博館10萬平方米用地後,才會在其他地方興建會展場所。不過如今新會展搶先一步,反觀相當於15個7人足球場面積的亞博館二期用地,至今仍要「曬太陽」。
亞博館場地使用率不斷上升,業務連續7年錄得雙位數百分比增長,2014年全館爆滿日子達52天,開始飽和,業內人士認為興建二期的時機已成熟,設計概念圖亦已出爐。亞博館發言人稱,2015和2016年的飽和日數,分別為60天和66天,預計今年飽和日數為70天。比較政府2015年顧問報告,2013年灣仔會展有65天飽和,而亞博館則有27天飽和。
運動場建新會展 涉改變土地用途
目前灣仔運動場為政府、機構和社區(GIS)用地,要興建新會展場地,必先向城規會申請更改土地用途,並要向區議會諮詢,又要立法會申請撥款,且要考慮灣仔運動場的替代場地能否無縫交接。公民黨立法會議員陳淑莊認為,興建新會展定必困難重重,四處惹火頭,反觀亞博館二期用地已是熟地,「不用改用途,不用過區議會,不明白政府為何不做。」
商務及經濟發展局局長蘇錦樑周三(1月25日)出席立法會工商事務委員會時面對質詢,並無回應為何不先建亞博館二期,只稱灣仔會展供求和亞博館有分別,亞博館在港珠澳大橋開通後,需求有調整,政府正與亞博館探討第二期用地計劃。
灣仔運動場新會展 | 項目 | 亞博館第二期 |
2.7萬平方米 | 土地面積 | 5.3萬平方米 |
無透露 | 可建成總樓面面積 | 8.8萬平方米 |
2019年 | 最早興建時間 | 2017年 |
無透露 | 最早落成時間 | 2020年 |
無 | 新酒店配套 | 東涌酒店項目1100間客房(2017-2018年落成); 機場北商業區750間客房(2021年落成) |
要 | 顧問研究 | 不需要 |
要 | 公眾諮詢 | 不需要 |
要 | 諮詢區議會 | 不需要 |
要 | 城規會審批 | 不需要 |
要 | 立法會撥款 | 要 |
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