圓方Superdry被指單方面終止租約 遭港鐵追討逾635萬元
撰文：郭顥添
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圓方商場的Superdry店舖，被指自今年1月欠租，之後更單方面終止租約，商場業主港鐵指店方違約令其蒙受損失，遂入稟高等法院向該店的代理Bauhaus追討租金及雜費等逾635萬元。
原告香港鐵路有限公司，被告Bauhaus Super Limited。港鐵是圓方商場舖位的業主，涉案舖位在圓方商場第1084及1085相連單位，為品牌Superdry的分店。
入稟狀透露，雙方於2018年4月簽訂3年租約，有效期至2021年3月，首年月租為65萬港元，每年加租2萬元，被告亦要支付宣傳費、冷氣費及管理費等。
去年11月，原告同意把租金調低至48.5萬元，惟被告自今年1月起欠租，2月6日更單方面交還鎖匙及單方面終止租約，原告指被告違約令原告造成損失。現追討被告欠付1月的租金，2月份的租金連雜費約156.1萬港元，另要求賠償3月至8月31日的租金連雜費損失約479.6萬港元，合共逾635萬元。
案件編號：HCA 1505/2020