【01獨家】何超瓊逾5億向加拿大政府買渣甸山大屋　住近母親

《香港01》翻查最新土地註冊紀錄，發現信德集團(0242)董事總經理何超瓊旗下公司剛以5.05億元向加拿大政府購入渣甸山高士美道加拿大領事館屋地，與「大劉」劉鑾雄做鄰居。由於何超瓊以公司名義購入，單是印花稅，已要向庫房「進貢」達1.2億元。

早前有傳華置前主席劉鑾雄曾洽購物業，不過，大屋最終並非由「大劉」購入，而是由「賭后」何超瓊。渣甸山為港島區最貴重的洋房區之一，區內有不少名人聚居，除了「大劉」外，合和主席胡應湘、以及何超瓊的母親藍瓊纓亦擇居於此。

物業為加拿大領事屋地，現址有一幢建於1957年，兩層高的歐陸式獨立洋房，樓齡已有59年，物業實用面積5809方呎，並附有逾7000平方呎的園林花園。大宅現時仍未用盡地積比，加上樓齡已久，故有重建價值，地盤面積10,468平方呎，地積比率0.6倍，可建樓面約6281平方呎，以此計算，每平方呎成交樓面地價8.04萬元。

購入物業的為德邦有限公司，董事程德偉、顧希琳是何超瓊的得力助手。區內的屋地近年均以天價成交，有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地主席張松橋，斥7.6億元購入包華士道1號屋地，實用呎價近10萬元。

近期，本港超級豪宅火熱，如莊士機構以21億元售出之歌賦山道15號屋地，由深圳祥祺集團董事局主席陳紅天購入，以項目獲批建樓面9212方呎計，呎價達22.79萬元，創亞洲洋房呎價新高。