黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」　為舊樓診症防失修　

政府2012年年中全面實施強制驗樓計劃及強制驗窗計劃，發展局局長黃偉綸今（18日)撰寫網誌，稱發展局轄下的屋宇署屋宇測量師負責向私人樓宇發出驗樓、驗窗通知以及抽樣覆檢等工作，形容他們的職責是「樓宇醫生」，防止樓宇老化失修。他又指，樓宇和人一樣都會生病和老化，分別是「人懂得求醫，但樓宇不會發聲」，要靠業主和專業人士主動跟進。即使是石屎剝落、牆身有裂痕、渠管淤塞等初期病徵，若長期不處理，便有機會惡化。

發展局局長黃偉綸在網誌提到，屋宇測量師儼如一位「樓宇醫生」，專門為舊樓「把脈」，作出「診斷」，找出潛在「疾病」，並訂出「治療藥方」，保障樓宇安全健康。

截至2017年底，屋宇署共向約3,600幢住用或綜合用途樓宇，發出法定強制驗樓通知，其中1,800幢樓齡達50年或以上。

他又介紹屋宇測量師沈瀅，指她主要是負責向樓齡達10年或30年以上的私人樓宇，分別發出強制驗窗及驗樓通知，以及跟進大廈的檢驗和維修狀況。沈瀅就說，署方不時會收到市民查詢，認為自己居住的樓宇沒有問題，而且窗戶不是常開和未有破損。她強調窗戶位於樓宇外露位置，經常受「風吹雨打、日曬雨淋」，配件有可能鏽蝕、老化等，嚴重可能會出現窗框飛脫。至於樓宇狀況，很多時難以自行判斷，同樣需要委託註冊專業人士定期檢查。

黃偉綸表示樓宇和人一樣都會生病和老化，分別是「人懂得求醫，但樓宇不會發聲」，要靠業主和專業人士主動跟進。即使是石屎剝落、牆身有裂痕、渠管淤塞等初期病徵，若長期不處理，便有機會惡化，呼籲住戶定期聘請經屋宇署註冊的專業人士進行驗樓或驗窗。