【樓奴】港人平均月儲1.3萬元做首期 儲11年先夠 青年:已放棄

撰文:王潔恩
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香港樓價高企,年輕人要「上車」,到底有多難?《香港01》聯同公屋聯會今日(4日)發布「香港樓奴指數調查」,結果顯示,未計其他儲蓄,為了首期,受訪者平均每月竟儲逾1.3萬元!
為圓「上車」夢,雖然受訪者努力儲錢。然而,他們預計首期平均金額達174.3萬元,即他們約要儲蓄不少於10年8個月才能達成目標,時間相當漫長,期間更要假設樓價繼續平穩不會攀升。
公屋聯會地區幹事馮卓森指出,現時樓價高企,單身青年根本難以置業,抽居屋的難度更猶如「六合彩」,故未夠30歲的他早已放棄置業念頭,成為「佛系樓奴」,他更笑言:「最壞打算係一世同屋企人住。」

公屋聯會與《香港01》合作委託香港大學民意研究計劃,並發表「香港樓奴指數」。(張浩維攝)

調查於上月11日至25日期間進行,成功訪問了508名受訪者。對象為18至45歲的香港居民,以了解他們對於住屋的意見。

為首期月儲1.3萬 佔收入6成

調查發現,為儲首期,約2成受訪者每月儲蓄5,000至10,000港元,整體平均數高達13,575元。然而,他們的平均工作收入只有約2.28萬元。換言之,未計其他儲蓄,他們每月已經要將6成收入儲起。

調查顯示,受訪者於願付樓價或租金,與實際情況有落差。(張浩維攝)

儲128個月才達標

不過,連同首期及雜費開支,受訪者預計其開支金額平均數達174.3萬元。若以每月儲蓄首期平均數$1.3萬元計算,即大約平均要儲蓄128個月、相等於10年8個月才能達成目標,時間相當漫長。

樓價不斷攀升,面對困局,逾半人對儲錢買樓想法較負面,超過一半人認為自己無法儲到首期。同時。有逾五成有意買樓、輪候公屋或租樓人士指出,現時樓價令他們減少外遊、購買奢侈品的消費。

馮卓森自認為「佛系樓奴」,稱早已放棄置業念樓,連居屋亦未有申請。(張浩維攝)

29歲青年:最壞打算係一世同屋企人住

公屋聯會地區幹事馮卓森指出,他早已成為「佛系樓奴」。他解釋,雖然他現與父母居於公屋,但家用連日常開支已佔一半收入,加上現時樓價高企,儲蓄已難追及樓價增幅,故早已放棄置業,連居屋也沒有申請,他笑言:「最壞打算係一世同屋企人住。」

他又指,雖然身邊不少朋友都有置業念頭,但卻難以負擔現時樓價,甚至有人結婚後仍與父母同住。他續指,有同學畢業後立即申請公屋,惟公屋入息限額僅1.15萬元,對年輕人而言猶如「雞肋」,「18歲排公屋,要得到40歲50歲先可上樓⋯⋯即代表佢地咁多年來,每月只可以搵萬幾蚊。」

莫繡安(左)指現時一家四口靠租樓解決住屋問題,但須面對加租問題。(張浩維攝)

首期太高  租樓已心滿意足

關注青年住屋聯席成員莫繡安指出,她現時一家四口靠租樓解決住屋問題,雖然月租2萬元,甚至三年來已被加租3000元,但她已非常滿足。她解釋,現時樓價高企,普通市民根本難以付出首期,「租樓唔需要比一筆首期⋯⋯宜家情況,如果(租金)升幅只係二至三千蚊,我相信已經叫平。」

現居於公屋的招國偉稱,過去曾有置業念頭,但因樓價過高被逼放棄。(張浩維攝)

招國偉:今期居屋我都有份抽

公屋聯會總幹事招國偉指出,雖然現時一家住於公屋,但今期新居屋售調低後,他亦有份入紙申請。他解釋,由於公屋要面對富戶政策等因素,資產及入息須定期審查,加上現時單位較細,為了讓小朋友有更好的成長空間,故過去曾有置業念頭,惟私樓樓價過高,最後被逼放棄。