將軍澳無敵海景居屋命名雍明苑 40年前居屋敲定捨「閣」取「苑」
鄰近將軍澳私人參建居屋寶盈花園的一幅臨海靚地，房委會將興建兩幢居屋大廈共近1,400個單位，屋苑將命名為「雍明苑」，會是西貢區內第19個居屋屋苑。由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成，預料最快可在明年初下一期居屋接受申請，成為該期其中一個焦點項目。
不說不知，區內現有18個居屋屋苑，除了5個私人參建居屋屋苑外，其餘屋苑名稱都有冠以「明」字，究竟房委會多年來如何為居屋命名呢？
興建中的雍明苑位於將軍澳內灣海濱，北面為會德豐豪宅Savannah，南面接連華懋海翩匯，再遠一點有會德豐另一豪宅Monterey，三個樓盤名稱都非一般。雍明苑建成後，不止Savannah及海翩匯部分單位海景受阻，連帶唐俊街的豪宅The Parkside和嘉悅、以及公屋私怡明邨向東海景單位都受影響。
要避免和同區私樓「撞名」、「撞諧音」
曾任房委會委員多年的公屋聯會前主席王坤表示，居屋命名多數和配合地區性考慮，如區內街道、不與區內私人屋苑「撞名」、「撞諧音」等。
他又指，屋苑內的樓宇名稱，多數都會取材自屋苑，如其所居住的將軍澳廣明苑，樓宇全以「廣」字排行，如廣昌閣、廣隆閣；但亦有例外如同區的景明苑，樓宇名稱用「景」字但並非首個字，如旭景閣、暉景閣；英明苑內樓宇用「明」字如明安閣、明昌閣。
此外，被傳媒稱為「居屋之父」的前屋宇署署長鄔滿海，多年前亦曾向記者解釋為何居屋叫「XX苑」、私人參建居屋多稱為「XX花園」。他當時憶述，曾參與居屋第一期制訂綠白表及訂價機制，更有參與命名；1978年居屋第一期推售的觀塘順緻苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑等，全是由他及同事一同命名。
鄔稱，當年為居屋命名主要考慮位處地區，但為求與公屋「劃清界綫」，故此不採用屋邨的「邨」字。他更透露，當時居屋曾考慮叫「XX苑」或「XX閣」，最後因苑字可予人較雅致的感覺，結果居屋推出以來各項目都採用「苑」字命名，而「閣」字則有只限一幢樓宇的意思。
1979年私人參建居屋推售，多年來絕大部分都以「花園」冠名，原來此舉是有特別意思。鄔滿海表示，房屋署過去會建議承建商選用此名稱，因可令公眾知悉這些樓宇是由私人發展商興建，並非房委會的產品。然而，私人參建居屋早期屢屢爆出質素問題，房委會亦難逃避責任。
冠名「花園」區分與居屋分別
事實上，出租公屋屋邨及公屋大廈命名，與居屋亦類似，房署負責屋邨事務的人員，會根據該屋邨的特色，如地區因素等，建議可行的邨名及樓名的建議，然後再交予部門的電腦系統支援小組查核，確定建議的中英文名稱與其他屋邨、屋苑或樓宇名稱並無相同，便會諮詢有關政府部門、區議會及地區組織，最後再交回房署審批。
譬如今次雍明苑命名，兩幢大廈亦分別命名為澤明閣和浚明閣，首字都取自水字部首的字，料因樓盤就在海旁之故，房署亦已諮詢有關政府部門，沒有提出異議後，今日(12日)再提交區議會諮詢。