元朗寮屋疑非法改建成「豪宅」　地政總署：將繼續跟進個案

有報道指出，有元朗石湖圍新村地主涉嫌將寮屋非法改建成「豪宅」，在網上連寮屋及農地一併發售。地政總署表示，今年2月已接獲投訴，並多次現場視察，惟因未能聯絡業權人，故未能進入涉事寮屋調查。署方又指，未來會繼續跟進這個案，若查明事涉寮屋與登記紀錄不符，會採取寮屋管制行動。

地政總署指出，涉事構築物座落元朗石湖圍新村的私人農地上，一共有6個寮屋登記編號。署方曾於今年2月接獲投訴，懷疑事涉寮屋非法重建。

署方多次嘗試調查不果

署方指出，寮管處職員到現場視察時，發現構築物被圍封，故未能入內作詳細調查，同時亦未能聯絡土地業權人。因此，職員張貼聯絡通知，要求土地業權人及聯絡職員。其後，雖然職員多到現場視察，但仍然未能進入涉事寮屋。

或會採取寮屋管制行動

署方又指，寮管處職員未來會繼續聯絡土地業權人，要求進入事涉寮屋作深入調查。若查明事涉寮屋與登記紀錄不符，寮屋登記紀錄會被刪除，並會採取寮屋管制行動。若新完成擴建個案座落在私人土地上，並違反該土地契約條款，署方會即時採取執行行動。

署方稱，如有證據證實已登記的寮屋涉及擴建，並是於2016年6月22日地政總署公布收緊寮屋管制行動酌情安排後進行，署方不會給予糾正機會，會即時取消寮屋登記編號及清拆整間位於政府土地上的違規構築物。若新完成擴建個案座落在私人土地上並違反該私人土地的契約條款，署方會即時採取執行契約條款行動。

署方發言人呼籲，市民購買或租用任何構築物或有構築物的土地前，必須留意有關構築物或土地是否有合法業權，以及有關構築物或土地有否違反地契或違法的情況。署方又指，購買或租用已登記寮屋不受法律保障，亦不授予佔用人任何權利。