全球豪宅指數按年升3.6%　香港逆勢跌6.4%排尾二

國際房地產顧問萊坊發布最新一份《全球豪宅指數》，截至今年3月，全球35個城市的豪宅價格，按年平均上升3.6%，當中溫哥華以按年26.3%增長，連續4季蟬聯榜首 ；香港豪宅價格則按年下跌6.4%，排全球尾二。

台北排榜末

該報告統計今年首季全球豪宅價格走勢，涵蓋35個城市，結果顯示整體豪宅樓價按年平均上升3.6%，排首位的溫哥華豪宅價格增長最快，按年升26.3%，其次為上海及悉尼，分別升20.3%及12.3%。但萊坊預期，受內地政府今年3月推出的貸款新政策所影響，預計第二季上海豪宅價格增速將放緩。

香港豪宅價格錄負增長，排名尾二，按年下跌6.4%及按季度下跌2.1%，台北排榜末，按年跌7.6%。另倫敦排名下跌至第23位，其豪宅價格按年僅升0.8%。

料港非豪宅價今年跌最多一成

萊坊國際住宅硏究部合夥人Kate Everett-Allen 表示，除排行榜前四名的城市，全球其他豪宅市場表現相對平穩，自2014年起指數每年保持3%至4%的增長，而2015年第二季起，所有城市的豪宅跌幅均控制在兩位數內。

萊坊大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指，本港住宅供應充足，再加上今年潛在加息機會，預計會為本港樓價帶來下跌壓力，預期今年香港豪宅樓價將跌5%至10%，一般住宅樓價將跌最多10%。