等上公屋年期創新高 供應低潮將至 公屋聯會：要等6年也不驚訝
公屋輪候時間冗長，公屋興建量長期未達標，政府過去不停強調會盡力「追數」，但房委會今日（11日）公布首次編配年期最新數字，一般申請者平均輪候時間突破5年大關，創18年新高，一眾基層的「上樓夢」似乎越來越遠。
《香港01》早前獨家報道，2023/24年度的公屋落成量將不足1萬伙，比「長遠房屋策略」訂定每年平均2萬出租公屋目標少逾五成，形成供應「黑洞」。房委會資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉表示，公屋落成量長期不足，加上擬建公屋遭到地區人士反對，若未來供求問題仍未改善，即使「破6」亦不會驚訝，單身長者的輪候時間更有可能「破3」。
長者輪候時間不跌反升
根據房委會最新數字，一般公屋申請者的平均輪候時間增至5.1年，不單偏離「3年上樓」目標，更直逼2000年的5.2年。
值得留意是，長者一人申請者的情況亦非常嚴峻，輪候時間不跌反升。雖然單身長者可優先配屋，但據最新數字顯示，他們的平均輪候時間為2.8年，較4年前的1.7年已大增1.1年。
公屋落成量不足
輪候時間越來越長，與公營房屋供應落後有關。根據「長遠房屋策略」報告，未來10年的公營房屋供應目標為28萬伙，當中20萬個為出租公屋，即每年要建至少2萬伙。
然而，根據房委會2017/18至2021/22年的公營房屋建設計劃數字，當中只有一個年度可達標。此外，《香港01》早前亦有報道，2023/24年度的公屋落成量不足1萬伙，及後3年更會出現「斷崖式」下滑，可見輪候時間仍有空間攀升。
地區人士反對擬建公屋
除了建屋量不足，擬建公屋亦隨時因地區人士反對，導致項目無法順利開展，令情況雪上加霜。政府過去曾多次指出，已物色210幅具房屋潛力的用地，其中5幅位於將軍澳的綠化地，政府早前亦提出改劃作公營房屋發展。
然而，針對相關改劃申請，城規會共收到千份申述書，當中930份反對修訂。城規會昨日（10日）開會討論時，亦有團體到場外抗議，政府低估其綠化帶的生態價值，要求城規會否決申請。
同時，政府早前提出5個近岸填海地點，沙田馬料水是選址之一，料可興建1.1萬個住宅單位，包括6,600個公屋單位。然而，過去有不少居民及環保團體表示反對，更有人提出永久擱置馬料水填海計劃。
柯創盛：富戶政策作用失效
民建聯立法會議員柯創盛表示，政府曾多次強調，富戶政策有助加快公屋流轉，但現時輪候上樓年期已「破5」，認為政策無法增加短期供應，更非常「擾民」。他擔心若未來將綠置居計入公屋落成量，輪候冊時間會越來越長。
招國偉：建議規劃公屋時各方多讓一步
房委會資助房屋小組成員、公屋聯會總幹事招國偉表示，現時不少公屋項目於諮詢期間已面對阻力，建議地區人士可多讓一步，否則受害只會是市民。他又指，地區的交通問題是諮詢的一大阻力之一，認為政府需就此方向多作考慮。他又指，若供求問題仍未改善，即使輪候時間「破6」亦不會驚訝，而單身長者的輪候時間亦可能「破3」，「諮詢、規劃時間長，又生地變熟地都要5至10年時間，短期可增加公屋供應的難度好大。」