力陳領展霸權及變賣問題　立法會公屋委員會擬辦公聽會

公屋商場為居民便利日常所需，惟在領展接手後，無論是加租、改建及變賣操作均備受爭議。立法會公屋及居屋商場、街市及停車場事宜小組委員會今日（26日）舉行會議，多位議員紛紛批評領展問題，包括社福機構續租遇困難等，促請當局正視並檢視日後新公屋規劃方面如何改善。委員會主席林健鋒表示，將舉辦公聽會以收取各界意見。

多位議員關注租用領展旗下屋邨商場舖位的非政府機構困況，質疑當局有無介入措拖，包括民主黨尹兆堅表示，領展以轉手等名目「拆上拆」，疑違反規條，並出售大量商場，如何保證公共機構不會被大加租，公民黨譚文豪提到晴朗商場一所教育文化中心月租達10萬元，不少合約更列明租約期滿後不可續約。

公民黨郭家麒亦質問當局會否派人檢視，指領展旗下商場已「全部變色走樣」，商戶無商討餘地，提到其了解過大窩口商戶苦況，惟求助無門。 鄭松泰批評，領展變賣公共資產「判上判、賣上賣」惟當局仍堅信屋邨市場化可行，會受市民唾罵，指屯門安定邨及友愛邨的商戶過去十年承受加租幾倍的壓力，並提到位於長康商場 的母嬰健康院被加租，連政府機構都無的倖免。

蘇偉文指，歡迎提供疑違規案例。他表示，只要是在限制性契諾下，獲政府部門提名的合資格社福機構，可享優惠租金，即以每平方米55元月租，但就涉及按市值的私人租用形式，他指，領展已是私營機構，政府不會規管合法的商業行為。

該委員會並通過兩項議案，包括：由工黨張超雄及社福界邵家臻提出的議案，內容指要求政府成立跨部門小組規劃新屋邨社會服務，並按人口需要編制人手，成立新屋邨社工隊並設恆常化支援等；區諾軒及民主黨尹兆堅動議，要求運房局研究房地產信託公司拆售公屋商場及停車場所帶來的影響，及研究適當放寬營商可能，以打破領展壟斷消費局面等。