新公屋居民做「開荒牛」捱批 房屋署倡設臨時基地予社福機構
基層市民苦候公屋多年，但成功「上樓」入伙後，仍須面對缺乏生活配套等問題，令居民猶如「開荒牛」，只能靠非牟利機構撥出現有資源去解決問題。
為減低「開荒牛」出現的情況，房屋署建議擬將部分合適、而又未使用的非住宅單位如互委會辦事處等地方，設立臨時工作基地，予非政府機構提供支援服務，並收取優惠租金。有關建議將於明日(26日)提交房委會商業樓宇小組討論。
NGO現只能提供流動服務
房委會商業樓宇小組明日亦會討論屋邨停車場使用情況等。
過去不少新公屋邨入伙後，居民仍然面對缺乏社福配套等問題，令他們飽受交通不便、無支援等困擾。社會福利署現時雖然在入伙期間，會提供外展服務，如洪福邨、水泉澳邨及安達邨等，惟提供服務的社福機構，往往因缺乏工作空間，只能為居民提供流動性的服務。
短租互委會辦事處予NGO辦公
房委會建議未來將合適而未使用的非住宅單位，例如互助委員會辦事處，一般需要12至40個月才能組成。房委會認為，可利用此段時間，短期租用予非政府機構，設立臨時工作基地。
房委會會與機構簽立為期12個月的短期暫准證，收取每月每平方米55元的優惠租金。由於該用地只用作臨時用途，當該處所需要用作原來用途時，機構便須遷出。房委會預計新安排會帶來少量的額外收入，要視乎出租單位的面積及數目而定。
僅得一年租期 支援隊需不斷搬遷
監察公共屋邨福利規劃聯盟成員鄭曉汶指出現時新公屋支援隊為剛入伙的居民提供社區支援，而他們均需空間去接觸街坊，「平時只可以在快餐店、公園見街坊，私穩度較低。」惟房委會未有列明政策是針對提供短期計劃的機構。
此外，她指出機構僅承租為期12個月，但新公屋支援隊的計劃為期3年，變相機構或須不斷搬遷，就如安達邨最近成立互委會後，提供臨時服務的機構又要另覓地方，她希望房委會在新公屋邨入伙前，已預留空間予社福機構及支援隊，增加服務成效。
正興建3個公眾停車場 未來5年供350個車位
此外，小組亦會討論房委會轄下停車場設施的使用情況，截至去年12月底，房委會轄下的151個停車場，合共提供約3萬個泊車位，整體租用率達94%。
面對泊車位不足的問題，房委會研究將遠離住宅大廈或鄰近屋邨入口的裝卸區，在夜間出租作停泊貨南或私家小巴，以及向城規會申請，將剩餘的泊車位以月租方式租予非住戶。
另外，位於上水彩園路的新公屋寶石湖邨，提供約220個新車位，預計第一期約160個泊車位可於今年年中落成。而房委會亦正為上水及火炭2個公屋發展項見，興建另外2個公眾停車場，料未來5年可提供約350個公眾泊車位。