長沙灣地王料建1400單位　發展商承諾提供3,600平方米公共空間

信和置業、世茂房地產、會德豐等發展商去年合組財團，以172.88億元投得長沙灣興華街西住宅地段，締造新「地王」。據發展商提交予城規會的規劃申請，該地皮擬作綜合住宅發展，總建築樓面面積為不多於91,770平方米，興建11幢不超過29層高的住宅大樓，並提供不多於1,400個單位。另外，發展商亦指，會於地面提供不少於3,600平方米公共空間。

長沙灣興華街西住宅地段毗鄰昂船洲海濱，去年11月被信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合組的財團投得，中標價為172.88億元。發展商近日向城規會提交規劃申請，建議提供91,770平方米總樓面面積，興建11幢不超過29層及高度不多於水平基準以上100米的住宅樓宇，預料可提供1,400個單位。

另外，發展規劃提到，計劃會將海濱「重新活化」，並提供位於地面不少於3,600平方米的公共空間，又確保有足夠「景觀緩衝區」，在居民生活空間及海濱長廊視覺之間取得平衡。發展建議亦指，會採用「階梯式建築」，建築高度由長沙灣市中心逐漸下降至海旁的社會福利設施用地。

發展商特別提到，今次計劃「提供均衡的私人住宅發展和公共空間」，日後將可為長沙灣提供「地標性及有良好連接性的公共空間」，希望城規會批准申請。