【01周報】街市新霸主 建華關連商販200檔 業界:壟斷

撰文:香港01記者
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小西灣本灣街市去年翻新,承包商建華引入視像揀雞服務「i-chicken」,銳意引入新猷。不過,原來建華集團透過不同關聯公司,開設逾200間街市檔戶,染指領展多個街市零售業務。(香港01記者攝)

被稱為新街市大王的建華(街市)管理有限公司,自較早前捲入良景邨小販與疑似黑幫「管理員」嚴重衝突事件後,漸漸廣為人知。事實上,建華先後成為多個領展旗下街市的承包商,其管理領展街市的手法,令不少檔販怨聲載道。

建華(街市)管理有限公司,是建華集團控股有限公司全資子公司,股東為文景華及同樣經營豬肉生意的凌偉業。據知,文景華的父親文卓培便是建華集團董事長。有「豬肉大王」之稱的文卓培,曾於2007年以鮮肉大聯盟主席身分揚言,會以運豬車圍堵五豐行,以抗議五豐行加豬肉價。政府其後介入事件,成功打破五豐行多年來獨市經營的局面。

有不少行內人形容,文卓培營商手法霸道。香港豬肉行總商會理事長許偉堅稱,過往曾有多名會員申訴,建華進駐領展街市後大肆加租,小檔販無法生存,「我自己覺得建華做法,是有壟斷成分」。

文景華曾稱受超市霸權之苦 逼貴賣即食麵

而文的兒子、建華的股東文景華,近年已開始接棒家族生意。他身兼41間私人公司的董事,當中包括街市業務。諷刺的是,他曾於2011年接受傳媒訪問,指自己經營的小店受「超市霸權壟斷市場」之苦,指摘因超市向供應商施壓,令他被迫以貴價賣即食麵。

街市承包商建華集團老闆凌偉業(見圖右),積極競投領展街市,這份領展的宣傳單張,訪問凌作為「包點先生」顧問講述商場人流。(領展宣傳刊物)

承包商零售檔雙重身分 涉垂直壟斷

至於經常代表建華受訪的另一建華股東凌偉業,現年40多歲。他是16間公司的董事,名下持有多個肉檔、麵包店QunQunPan,以及置業公司等。人稱「摩登街市佬」的凌偉業,一直提倡以商場式管理。他旗下的「本灣市場」(原稱小西灣街市),經翻新後,開設了視像揀雞服務「i-Chicken」、24小時水果自動販賣機等嶄新零售形式。此外,凌偉業引入不少貴價水果食材,獲領展讚揚「為傳統街市找到一條新出路」。同時,他又以「農夫優質冰鮮豬」品牌,染指超市肉檔鮮肉。

事實上,建華股東文景華、凌偉業,以及二人的家族成員,分別持有多間私人公司,旗下更持有逾200個商戶,涉足鮮豬牛肉、凍肉、熟食、麵包、鮮魚生意,版圖龐大。其中,有些商戶在建華管理的街市落戶,令建華擁有「街市管理人」及「檔販」雙重身分,甚至以不同的營業名稱,化身成街市肉檔的「單一零售商」,形成垂直壟斷之勢。

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