【香港人口】家庭住戶30年後料增46萬個　解決住屋要用多少地？

政府統計處最新推算，本港家庭住戶數目由去年251萬個，增加46萬個至2046年的297萬個，平均每年新增逾1.5萬個；未來本港需要多少土地和住宅單位才能滿足他們的房屋需要？
土地供應專責小組成員王坤認為，政府在規劃土地應考慮人口變化作出針對性措施。民主黨立法會議員尹兆堅則指，政府應積極掃清目前積壓的住屋短缺，方能應對未來新增需要。

土地短缺一直是港府在覓地建屋上的一大難題，根據統計處最新人口估算，未來30年平均每年將新增約1.5萬家庭住戶。意味理論上年均需要至少有相約數量的新增住宅單位，方可滿足這批潛在住宅用家；長遠相信仍需要尋求穩定的土地供應。然而究竟確實需要多少土地方能妥善應對本港未來的新增住屋需求？新成立的土地供應專責小組主席黃遠輝日前則指，本港未來面對最少1,200公頃的土地短缺；若要進一步改善港人居住空間，缺地情況將更嚴重。

王坤籲當局規劃土地應考慮人口變化

土地供應專責小組成員王坤認為，政府考慮未來房屋土地規劃時，亦應考慮人口變化，例如家庭增加數目、每個家庭成員數目等，設計未來的房屋和計算所需土地面積。針對未來人口老化嚴重，王坤建議政府應推出更多措施，例如鼓勵年輕人與長者同住，以同時解決長者和房屋問題。

尹兆堅：應先解決現有問題

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅則認為統計處的推算反映本港人口增長仍屬於溫和，不過又指除考慮未來潛在需求外，現存的土地房屋短缺已經相當嚴重，如目前仍有廿多萬人在公屋輪候冊上，意味現時已有相當部分市民的住屋需要未得到滿足，加上公屋落成亦出現滯後，造成原有需求已經無法滿足，新增需求更加渺茫。他呼籲政府要更大刀闊斧解決土地短缺及土地資源分配不均等問題。