林超英申請荔枝窩村辦渡假屋　獲城規會有條件通過

由前天文台台長林超英擔任董事會主席的香港鄉郊基金有限公司，早前向城規會申請復修沙頭角荔枝窩的12間村屋，改作渡假屋用途，城規會今日（11日）通過有關申請。

荔枝窩村位於沙頭角邊陲，是有近400年歷史的傳統的客家村落，村內亦為香港國家地質公園荔枝窩自然步道的所在地。但自1960年代起，不少村民離村到市區謀生，村內人口漸減，村莊因而荒廢，村屋甚至有倒塌風險。至3年前，林超英不忍村莊變得凋零，便和香港鄉郊基金等開展了「永續荔枝窩-鄉村社區營造計劃」。

香港鄉郊基金有限公司今年6月向城規會申請，在荔枝窩村13個位於「鄉村式地帶」的地段中的12間村屋，復修為渡假屋用途，有關申請今日（11日）在城規會獲得通過。計劃早前獲賽馬會批約5,000萬元資助，以為村屋復修。申請文件指，計劃會為訪客提供住宿，及其他客家文化學習體驗課程，營運收益將用作村屋的維修保養。計劃建議先復修的12間1層高村屋中，3間作雙人住宿、6間作4人住宿及3間為6人住宿，度假屋的總建築面積約510平方米，最多可容納48人，最終目標合共復修25間村屋。

有條件通過　須符合4項附加條件

據城規會的相關文件顯示，民政事務總署轄下的牌照事務處，會議前已指不反對是次將村屋改作渡假屋的申請，但強調住宿的消防設備需符合消防處要求等。規劃署亦不反對有關申請，但指若通過有關申請，建議發展期限設為2021年8月，而除非有關方面重續規劃許可，否則一過期限該發展許可將不再有效。

文件又提出申請人需符合4項附加條件，包括為住宿提供排水渠、化糞池、消防設施，及足夠的交通服務配套等。

林超英指，很高興城規會通過是次申請，認為這只是無數關口第一關，未來仍需要簽租約，及設計有關住宿，亦要處理申請牌照事宜。對於城規會只給予到2021年的期限，他認為仍尚有4年，所以相信住宿可如期落成。至於收費，他指會參考大埔綠匯學苑，亦強調不是開辦「民宿」，只是「客家生活體驗村」，用作提供客家體驗式教育活動。至於住宿會否設置冷氣，他指仍在研究當中，不會排除其可能性：「綠匯學苑有部分都係無冷氣。」