陳茂波：樓市與市民負擔能力脫節　政府不宜助「邊緣上車客」

財政司司長陳茂波今日出發到北京訪問前表示，政府已推行出項管理需求措施後，惟樓市仍持續向上，因為樓價是受到多方面影響，包括流入香港的資金、利率以及過往幾年都是供不應求等因素，政府會一直緊密注視、不會放鬆。他拒絕評論當局會否「加辣或減辣」，避免予外界感覺推波助瀾。
他又指，明白樓市處於大家難負擔的水平，與市民負擔能力脫節，但認為不適合推出政策，幫助能力僅僅足夠置業的「邊緣上車客」買樓，倘若日後樓市出現調整，有關人士的供樓負擔將會很大。
他又強調，明白市民的困難，並且「放在心上」，當有合機會政府必會回應市民訴求。

政府不會放鬆監察樓市工作

財政司司長陳茂波啟程到北京，陪同特首林鄭月娥拜會中央部委。他出發前在機場表示，未來三至四年將會有9.8萬個私人住宅單位供應，當中約有七成是中小型單位。他又指，政府已出多項管制需求措施後，樓市仍然上升，是因為樓價受到多方面影響，包括流入香港資金、利率以及過去累積的需求，但在推行管制需求措施後，投機活動有減少，境外人士來港置業亦有減少，可見措施是有效的，政府會一直緊密注視樓市、不會放鬆。

他稱，現時樓價已達到市民難以負擔水平，置業負擔比率升至超過66%的歷史高位，與市民負擔能力嚴重脫節，但認為在樓市高的情況下，不適合推出措施協調能力綳緊的人士上車，擔心這類「邊緣上車客」日後當樓市有所調整時，應付供樓負擔便會很辛苦；但他是知道市民的訴求及困難，會放在心上，政府在合適機會時，會回應市民訴求。

被問到會否加辣或減辣，他稱不評論，避免予人覺得是對樓市有推波助瀾作用，呼籲市民置業要留意風險。