鴨脷洲建酒店　將成全球人口最密小島？議員：呢度冇景點！

港燈向城規會提交申請，要求把海怡半島內的港燈綜合大樓，改建成1200間房間的酒店。
屆時，該酒店將成港島最多房間的酒店，同時為全港第三大的酒店。這個曾是「世上最擠擁的小島」，將會成怎樣？

鴨脷洲將有全港第三大的酒店？

南區區議員陳家珮認為，於純住宅區內起酒店不合理。那為何半島之中有座港燈大樓？原來港燈曾於鴨脷洲興建發電廠。1989年，發電廠停產，後改建成住宅海怡半島，留下港燈綜合大樓於半島中央。

截至2016年，香港共有254間酒店，提供約7萬間不同級數房間。關注南區發展的「南區萬事屋」曾統計，香港島142間持牌酒店之中，平均只有214間房，所有酒店均都少過1000間房。若港燈的酒店落成，將成港島最多房間的酒店，同時為全港第三大的酒店。「海洋公園咁大個主題公園都是建900間房的酒店，我們（海怡）憑什麼建1200間房?」陳家珮說。

據旅發局的數據，2011至2016年，香港酒店和賓館房間數量增加50%，未來3年仍有48間新酒店落成。不過，2015年3月起，過夜旅客開始減少，直到2016年，已下跌3.2%。 香港需要多少酒店？鴨脷洲這個小島又能否容納1200間房的酒店？

住宅社區配套難應付遊客需求

「鴨脷洲冇景點，只有日常生活。呢度冇旅遊配套，只有社區設施。」陳家珮斥鴨脷洲不像東涌，有昂坪360等大型景點、商場配合。若旅客只剩半日時間，必留在區內消遣，到時只會湧到長堤、海怡商場和區內食肆，「不只海怡9000戶住客，鴨脷洲邨的人平日都會過來，我們去酒樓都要排很久，點樣畀埋遊客來？」陳認為鴨脷洲不夠多元化，不宜建酒店，只會令遊客和居民爭用社區設施。未來落成的48間酒店中，有22間均是過去6年內入紙申請改作酒店用途的。不過，這些酒店多集中於油尖旺和觀塘區。

曾經是世上最擠擁的小島　將來更逼？

鴨脷洲沒景點，但曾得過世界第一。根據健力士世界紀錄大全，鴨脷洲的人口密度為每平方公里60,000人，曾是「世上最擠擁的小島」。不過，後來只有0.012平方公里的哥倫比亞聖克魯斯島（Santa Cruz del Islote），即每平方公里有103,917人，令鴨脷洲「屈居」第二。這些數字都是常住人口，未計流動人口。

陳家珮估計，酒店落成後至少有2000名流動人口，在海怡半島出出入入。這座世界人口密度第二高的小島，還有不少「成員」加入：2014年，教育局批出一幅國際學校用地，可提供不少於580個學額；2017年，鴨脷洲利南道地皮以168.6億高價成交，預計「最貴地王」建超級海景豪宅；鴨脷洲正進行恆基豪宅項目，陳家珮猜測大街舊樓或會收購重建，增設插針樓。

各種建設落成後，鴨脷洲會否重登「世界第一」？一個小島可以容納多少的改變？

就是次港燈擬議電力供應裝置及酒店改劃申請，市民可於本月26日前向城規會提交意見。