真係土地問題？盤點香港十大最浪費公共空間（上）

「土地問題」被指萬惡之源，但香港不少土地並沒好好善用。它們有些長期閒置，有些規則過多，令居民難以使用。這樣的空間，「總有一個喺附近」。01社區選出10個最值得關注、被浪費的空間作年度總結。

1. 入不到的巨型公園——葵涌公園

葵涌公園佔地27公頃，比19公頃的維多利亞公園還要大一半，卻荒廢了十多年，沒讓公眾進入。公園1992年啟用後，因發現有沼氣而關閉。環保署接管後於2000年解決問題，但康文署接手後一直未再開放公園。這個荒廢公園雖然未開，但卻助長都市傳說——有人說在附近經過會聽到尖叫聲。另外，也有不少網民熱烈討論要入公園夜探、「整個平的哈囉喂場」、入內打war-game，也有人說要約女友在公園內「野戰」。

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2. 105間廢校　改建無期　

教育局去年的數字顯示，全港共有234間空置校舍，數字相當於全港四分之一學校。當中有105間未被使用，接近半數，平均每區5間；教育局認為當中73間不適合作教育用途，已交還地政總署作其他用途，學校平均停辦11年以上，當中有校舍閒置近35年。不少民間團體都缺乏場地舉辦社區及文化活動，但原來團體向政府申請租借廢校也處處碰壁。去年，有團體及學者建議將廢校改建為過渡性房屋，但政府仍未回應。

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3. 公屋空地　領展反對就不能辦墟市？

過去一年，領展旗下街市不斷易手，當中青衣長發街市檔販去年2月發起一連7日的罷市抗爭，亦無阻領展將街市易手予建華集團。部分地區如東涌及天水圍，區內只有領展獨市。沒有競爭之下，市民唯有捱貴餸。有民間團體爭取在公屋空地舉辦墟市及市集，但房署卻指需得「其他業主」（亦即領展）同意。去年8月，房委會同意暫讓非牟利團體，於天耀邨露天廣場設墟市，不過未有進展。

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4. 商場空地一椅難求　公共空間變謀財工具

去年，01社區發現，不少領展商場翻新過後，椅子都比之翻新前的商場少，大量空間被用作展銷場。除了領展，很多大型商場亦同樣不消費就一椅難求。去年更有團體發現，原來不少商場如荃灣愉景新城、荃灣廣場、馬鞍山新港城商場都涉違反地契，一直租出公共空間作商業用途，變為咖啡店，或設展銷場，公共空間不但沒有設座位讓公眾使用，更讓發展商無本生利。

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5. 元朗、朗屏港鐵大堂寬敞又有冷氣　市民長坐「佔領」

當商場缺乏座位、公園日曬雨淋，一些港鐵西鐵線站的大堂卻異常寬敞。西鐵使用率比預期低，人流不多，大堂又有冷氣，只欠些座位，便可是另一種優質公共空間。01社區去年曾報導過，元朗站、朗屏站有大量居民早已騎劫大堂的矮窗台，將大堂變成另類社區空間——在此歇腳、聊天閱報、觀看地盤自娛，亦有小朋友將低窗台當作桌子玩玩具。車站作為交匯處，居民出入都會經過，可以是社區交流的場所，但很多車站設計只有通道，不准人停留，港鐵有時也會以安全為由驅趕坐在矮窗台上的市民。

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