中秋花燈不美：西環「燈籠街」因重建斷開兩截

每年時近中秋，皇后大道西西環段的紙紮舖及香鋪都掛滿五彩繽紛的花燈。去年永光地產收購了燈籠街的兩幢樓，今年3月樓宇拆卸，變成臨時停車場，將「燈籠街」一分為二。今年中秋，燈籠不再連綿。

「世事變幻莫測。」其中一家在皇后大道西這條「燈籠街」已營運超過50年的紙紮舖老闆杜先生不時說出這句。「（被拆卸舊樓）那間舖以前是賣香的，也有賣少許燈籠。」那裏重建後會變成什麼，他也不太清楚。記者翻查文件，現時變成停車場的那片地面積約3300平方呎，將會變成有69伙的私人樓宇，設會所及地舖，與旁邊的紙紮、海味舖不大搭調。

據《香港經濟日報》三月的報導，旁邊的皇后大道西156至158號有七個單位已被聯發創富有限公司收購，其董事包括永光地產總經理。連同地舖及閣樓，發展商現已持有七成業權。

港鐵來後　紙紮店加租15%

在店舖尚未被收購的今天，杜先生卻為租金所苦。「港鐵來了後，租加了15%。」加上住屋租金亦上升，「有些街坊搬走了，很多外國人搬來，多了酒吧。」客源減少，生意更加難做。「租貴、薪金貴，什麼都貴。」面對這些，他卻不願加價太多：「加少少，都是薄利多銷，再加真的不行了，誰買呢。」他又指：「都沒得擔心，做得多久是多久。」

中秋前　滿街看燈人

「燈籠街」最風光的時候，是在70年代，「試過整間店擠滿人，要站出店外計數。」他從小開始在店裏幫忙，接手至今已二十年。這些年來，他看着不少人長大，也和不少熟客成為了朋友，更常為顧客選好日、被邀喝喜酒。

廿年過去，訪問當天他做個不停，但原來這只屬季節性情景：「快中秋了嘛，人們怎都要買些東西去拜神。」

除多了人來拜神，每年也有人來挑燈籠。當天便有人雀躍地拍下門前的白兔花燈，傳給家中那位家人，然後笑着提着燈籠離去，也有人來到說要送給外國朋友。有員工剛在對面落貨，邊走過來邊揚聲回答詢問價錢的人，整條街瞬間熱鬧起來。「八月十四那天最熱鬧，很多人來買燈籠過中秋。」杜先生說：「整條街都是看燈的人。」

然而，滿街人和燈的情況或會不再。面對收購潮，杜先生說如被收購，「肯定、絕對不做了」。他指：「不捨得也沒辦法，生意難做啊。」末了他又笑一笑：「世事變幻莫測。」似乎在安慰着自己。

城西關注組：發展商見縫插針　打散街坊老店網絡

對此，城西關注組成員張啟昕指，該地段的店舖已紮根社區很久，是西營盤的特色。「現在發展商的收購價大概是四、五百萬一個單位，面對西營盤飙升的樓價，街坊其實沒辦法在同區找一個差不多的單位居住，基本上是趕走了他們，街坊網絡打散了，地舖老店與街坊的連繫又打散了。」張啟昕說：「這是見縫插針，令西營盤好像穿了一個個洞，用較慢、較小的發展，將社區網絡變成很多碎片，街坊的關係也更鬆散。」

她指出問題根源在於香港以商業、市場主導，「尤其政府之前將『強拍』門檻由九成降至八成，他們（發展商）對另外兩成業主施壓更易。有住在附近的關注組成員說這幾年一直有人問願不願意賣，甚至間中會有人在大閘門口淋排泄物，不知這是否與收購相關。」

張啟昕又說，「也有街坊覺得樓已變舊，自己沒能力打理，不太抗拒收購，但我們認為收購的價錢需要合理些，令那些街坊可以在本身的社區生活。」