【共居時代】難忍經紀白鴿眼 業主平3成出租唐樓予更生人士
別人以為阿妙（化名）是業主就很風光，卻是有苦自己知。阿妙的母親仍在生時，已經常想把名下的新蒲崗唐樓單位租出去，過程卻一直遭地產經紀「白鴿眼」對待，至逝世時單位仍是丟空。阿妙繼承遺產後，就把單位交予社福機構，改裝為專租予更生人士的「甦屋」，「雖然收到的租金僅為市價約7成，但有機構幫忙處理租務，不擔心治安問題。終能完成先母把單位租出去的心願了。」
地產經紀嫌棄「唔夠靚」 唐樓祖屋丟空數年
阿妙今年約50歲，小時候與父母家人同住在新蒲崗一唐樓單位。「那個單位算是祖業，有很多回憶，不捨得賣掉。」該單位本是其母親名下的物業，但舊樓日久失修，她們一家人早已陸續搬離，該單位自幾年前起丟空。「那時先母常常上去執屋，希望可以把單位租出，租金可以作為收入，我們就不用領綜援。」但她們也非富貴人家，沒能力大肆裝修才再出租，以致當年到附近的地產代理店「放租」時，經常遭經紀「白鴿眼」。「他們做慣豪宅，常常嫌我們間屋不夠靚！先母又固執，不願賤價出租。」以至於去年她母親逝世時，該單位仍是丟空。
阿妙繼承遺產後，非常想把單位租出去，不只為收租，更是為了母親的遺願，「她在臨死時仍常常唸住要把單位出租」，但又不想再受地產經紀的氣。她有問過一些區議員或地區人士有否興趣租用該單位作辦公室，但不獲回音；有社福機構知道她的情況後，就將她介紹予「香港善導會」，成為「甦屋」計劃的其中一名業主。
「不介意收少些租」
「甦屋」計劃指，有意把單位租予有需要人士、又不介意所收取租金比市價略低的業主，在捐助者的支持下為單位進行基本裝修、添置傢俱及電器，將單位租給有需要的更生人士；而「香港善導會」負責聯絡業主、租客、募捐、裝修整個過程。
阿妙的單位預計將於9月完成裝修，租予兩位帶住小朋友的單親母親更生人士，約300呎有兩房一廳，預計一間房可住一個單親家庭。阿妙指，單位改裝成「甦屋」後，收到的租金預計僅為市價約7成，但她並不介意。「不然找地產經紀硬租出去，不知會招來甚麼租客。寧願收少些租，機構如中介幫我安排租客、定期檢查治安。」她多次強調此舉並不只為錢，更多是為完成先母的遺願。至於租客均為更生人士，她表示並不擔心，因為有機構從中協調。她又呼籲政府應為善心業主提供減免差餉的優惠，以減輕他們的負擔。
「甦屋」：更生人士的共居生活
香港善導會總幹事吳增宏先生表示，「甦屋」的租約期限暫定為一年，這一年內機構會盡量協助他們申請公屋、綜援及就職，亦會有社工定期到訪。而由於「甦屋」是共居性質，租約條款亦有寫明若有租客作出滋擾行為，業主可要求入住者提早搬離。目前「甦屋」只有兩間，均位於唐樓，剛於本月初入伙的位於油麻地、將於9月入伙的正是阿妙位於新蒲崗的單位。
油麻地「甦屋」單位面積約400呎，共有8個床位，8名約60歲的單身更生男士共居。8人需共享2個洗手間及浴室，但有自己的獨立書桌；另外因三面圍封的床位設計，每人躺在床上時均看不見對方，保有最後一絲私隱。入住這間「甦屋」，每人盛惠月租＄2300，包水電上網。
「甦屋」的義務建築師馮國安表示，希望「甦屋」的入住者活得有尊嚴，享有生活而不只是生存，因此採用三面圍封的床位設計，確保每人享有私隱；而「碌架床」材料是以不銹鋼及「亞加力膠」製成，以防木蚤滋生。
有興趣參加計劃的業主及有意捐款者，可聯絡機構查詢。