荃灣海濱花園三房545萬沽　僅議價5萬　持貨4年帳蝕123萬

樓市交投氣氛好轉，部分業主趁機沽貨止蝕。荃灣海濱花園一伙三房單位最新以545萬元沽出，呎價9,750元。買家4年前買入帳蝕123萬元離場。

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，該單位為18座中層F室，實用面積559平方呎，三房間隔。原業主最初叫價550萬元放盤，獲外區上車客青睞。新買家見樓市撤辣後成交暢旺，驚遲買會貴，最終小議5萬元以545萬元承接，折合呎價9,750元。

原業主於2020年9月以668萬元買入單位，持貨近4年，帳面蝕讓123萬元，單位貶值18%。