日出康城晉海三房跌穿800萬關口　原業主7年蝕逾一球離場｜多圖

二手市場交投增加，但市場續以蝕讓為主。當中將軍澳日出康城晉海有三房以798萬元沽出，首度跌穿800萬元關口。原業主半年累劈62萬元，終持貨7年帳面蝕逾一球離場。

美聯物業分行區域經理黃少明表示，是次成交為將軍澳日出康城晉海5B座高層E室，實用面積597平方呎，屬三房間隔。去年9月起以860萬元叫價放盤，新近以798萬元沽出，呎價13,367元，首度跌穿同類三房戶800萬元關口。換言之，單位放盤半年累劈62萬元易手。

↓↓日出康城晉海5B座高層E室↓↓

同類型單位一年造價跌162萬元

另據恒生網上銀行估價，上述單位估價為832萬元，即最新成交價較估價低4%。參考同類單位為是次成交單位下一層，於去年3月以960萬元成交，反映同類型單位造價一年間跌162萬元或約16.9%

據知，原業主則於2017年以906.18萬元買入自住，持貨至今7年，是次轉手帳面蝕讓108.18萬元，單位期內貶值12%。