撤辣後反價18萬未能止蝕 康城MALIBU兩房748萬沽 仍輸2.4萬離場
撰文:黃祐樺
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財政預算案宣布全面撤辣,有二手業主即時反價,希望可以止蝕離場。將軍澳日出康城半新盤MALIBU新近有兩房業主於全面撤辣後反價18萬元,終以748萬元沽出單位。不過原業主持貨6年,是次轉手帳面依然要微蝕2.4萬元離場。
將軍澳香港置業首席分區董事劉浩勤表示,是次成交為日出康城MALIBU 2B座中層C室,實用面積541平方呎,屬兩房間隔,座向西北,可望足球訓練學校開揚景觀,單位新近以748萬元沽出,呎價13,826元。
全面撤辣後反價18萬
劉浩勤續指,單位於今年1月以800萬元叫價放盤,同月微減40萬元至760萬元,仍無人問津。單位於2月中下旬再減30萬元至730萬元。終於於財政預算案全面撤辣後,成功反價18萬元易手。
據知,原業主於2018年3月以750.4萬元買入,持貨至今6年,是次轉手帳面蝕讓2.4萬元,單位期內貶值0.3%。劉浩勤補充,屋苑目前有約148個放盤,入場費640萬元起。
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