龍年入市沙田聚龍居三房　好意頭價988萬成交　十年帳賺170萬

新年節日氣氛濃厚，有買家趁假期入市再添喜慶。沙田聚龍居最新錄本月首宗成交，一伙三房單位以「意頭價」988萬元沽出，呎價13,191元，屬於近期市價偏高水平。

中原地產分行副區域營業經理劉俊杰表示，該單位為聚龍居9座中層C室，實用面積749平方呎，三房套連儲物室間隔。據悉，原業主手持數個物業，有意減磅，遂叫價1,100萬元放盤。最終單位於新年假期内獲買家議價以988萬元成交，累減約112萬元，折合呎價約13,191元。

↓↓聚龍居9座中層C室↓↓

持貨10年帳賺170萬

代理指，屋苑半年來共錄得6宗成交，平均成交呎價約12,553元，是次成交呎價較近期市價略高5%。原業主於2014年以818萬元買入單位，持貨10年，是次轉手帳面獲利約170萬元，單位升值21%。